Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Immo Kreman vous présente un immeuble de rapport actuellement composé de 4 unités : un appartement au rez-de-chaussée à rénover, un studio à l'entresol, un appartement au premier étage, et un appartement duplex aux 2ème et 3ème étages. Le cadastre reconnaît actuellement l'existence de 3 logements, offrant ainsi un potentiel de rendement considérable. La rentabilité mensuelle estimée après travaux s'élève à environ 2 406 ? (950 ?, 585,59 ?, 871,33 ?). Actuellement, une rentabilité de 2 504 ?/mois (614,86 ?, 433,20 ?, 585,59 ?, 871,33 ?) est à prendre en considération. Emplacement stratégique, proche des écoles, des universités et de la gare de Namur. Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz + décompteurs pour l'eau. Contactez-nous pour visiter et exploiter le potentiel de cet investissement à Namur !
Immo Kreman srl
Chaussée de Liège 34
5100 Jambes
Tél: 081/46.06.24
Négociateur : Aylin SELAMET |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 5 |
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Surfaces:
Surface habitable: 247 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 135 m²
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Données financières:
Prix: 400.000 €
Revenu Cadastral: 2207 Euros
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Informations complémentaires
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20170317016893
- Prestation énergétique: 260 Kwh
- Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 13806 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
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