- Bien de rapport
- Vente
- Belgique
- Réf. : 1128-1
Immeuble de rapport avec potentiel de 3 logements à Namur
400.000 €
Description
Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Immo Kreman vous présente un immeuble de rapport actuellement composé de 4 unités : un appartement au rez-de-chaussée à rénover, un studio à l'entresol, un appartement au premier étage, et un appartement duplex aux 2ème et 3ème étages. Le cadastre reconnaît actuellement l'existence de 3 logements, offrant ainsi un potentiel de rendement considérable. La rentabilité mensuelle estimée après travaux s'élève à environ 2 406 € (950 €, 585,59 €, 871,33 €). Actuellement, une rentabilité de 2 504 €/mois (614,86 €, 433,20 €, 585,59 €, 871,33 €) est à prendre en considération. Emplacement stratégique, proche des écoles, des universités et de la gare de Namur. Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz + décompteurs pour l'eau. Contactez-nous pour visiter et exploiter le potentiel de cet investissement à Namur !
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Surface hab.
247 m²
Surface terrain
135 m²
Chambre(s)
5
Certifications
- Prestation énergétique: 260 Kwh
- Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20170317016893
- Total énergie primaire: 13806 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
260 kWhEP/m²/an